아파트 실거래가 조회 - 국토교통부

아파트 실거래가 조회 해보기

 

 

 아파트 실거래가 궁금하시지 않으신가요. 많은 분들이 알고 있지만, 모르시는 분들도 있어서 알려드립니다. 국토교통부에서 실거래가 공개시스템을 운용하고 있습니다.

 

"실거래가 공개시스템"

 

 

 

 

 보시는것과 같이 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 토지 실거래가를 조회를 할 수 있습니다.

 

 - 매매 실거래가 공개는 2006년 1월부터 부동산 거래신고 및 주택거래신고를 한 주택(아파트,연립/다세대,단독/다가구),오피스텔, 토지 대상으로 하고 있음

- 아파트 분양/입주권은 2007년 6월 29일 이후부터임

- 전월세가 실거래가 공개는 2011년 1월부터 확정일자를 부여받은 주택을 대상으로 하고 있음

 

상단 메뉴에 '아파트-지역별'로 들어가서 조회를 하시면 됩니다.

일단 부산 북구 화명롯데캐슬카이저를 검색해보겠습니다.

 

 

오늘 기준으로 검색해보면,

 

 

제일 좌측에 아파트 단지명(화명롯데캐슬카이저)이, 제일 우측에는 건축년도(2012)이 표기되어 있습니다. 

 * 면적 기준은 전용면적 기준입니다. (전용면적 84~85정도가 보통 얘기하는 34평정도가 됩니다.)

 * 계약일은 월초,월중순,월말 이렇게 3가지로만 표기가 됩니다.

 * 거래금액의 단위는 만원입니다. (37,200 -> 3억 7200만원)

 * 거래금액 뒤의 가로는 층수입니다.

 

 이렇게 보시면 대략적인 가격대를 알 수가 있습니다. 그리고 층수가 높을 수록 가격이 높은 것도 알 수가 있습니다. 층수에 대한 프리미엄이 있는거죠.

 

 

 

 

 

조회 상단의 글과 같이 ('아파트 단지명을 클릭하시면 해당 단지의 1년 정보를 보실 수 있습니다.'

 

 

 

 

 연간 단위 기준으로도 조회가 가능합니다. (전 84.77 전용면적으로 조회하였습니다.)

 

매매뿐만 아니라 전월세도 동일하게 조회가 가능합니다.

 

 

 

매매와는 다른게 파란색 숫자가 있는데, 이는 월세 금액입니다. 

 

 

 이상으로 아파트 실거래가 조회에 대해 설명드렸습니다. 아파트 매매나 전월세 구하시기 전에 한번 검색해보시는게 도움이 될 겁니다. 여기의 실거래가는 신고한 기준으로 다운계약이나 업계약을 할 경우, 실제 시세와는 조금 다를 수도 있습니다. 실거래가 자체를 100% 신뢰하시면 안되고, 대략적인 가격대나 추이를 참고하시면 됩니다.